Roadside Real Estate JV va acquérir les services de Brampton Hut
Immobilier en bordure de route a annoncé que sa coentreprise avec Meadow Real Estate Fund VI LP, Roadside Retail, a signé un accord pour acquérir les services de Brampton Hut à la jonction de l'A14 et de l'A1 près de Huntingdon, Cambridgeshire.
La société cotée à l'AIM a déclaré que l'acquisition, évaluée à 4.81 millions de livres sterling, serait financée à partir des réserves de trésorerie existantes de la coentreprise.
Le site comprenait 8,617 XNUMX pieds carrés d'espace locatif répartis sur six unités louées à des locataires de premier plan, dont Starbucks, Greggs, Wendy's, Subway et Burger King.
La propriété génère actuellement environ 0.35 million de livres sterling de revenu d’exploitation net annuel pour la coentreprise.
De plus, le site comprenait 74 places de stationnement, offrant un potentiel important pour les infrastructures de recharge de véhicules électriques (VE).
Dans le cadre du plan de développement, Gridserve Electric Hubs installerait 10 points de recharge pour véhicules électriques sur le site, qui devraient devenir opérationnels au cours du premier semestre 2025.
Une fois le projet terminé, Gridserve conclura un bail indexé sur 20 ans pour gérer l'infrastructure de recharge des véhicules électriques.
Pour tenir compte des revenus supplémentaires provenant des installations de recharge, la coentreprise paierait au vendeur 0.58 million de livres sterling supplémentaires.
« La coentreprise a déployé près de 100 millions de livres sterling en un peu plus de 13 mois et elle espère ajouter d'autres actifs en temps voulu », a déclaré le président exécutif Charles Dickson.
« Brampton Hut est un ensemble de haute qualité d'unités drive-thru et « Drive2 » conformes aux normes ESG, louées à des noms connus à la jonction de l'A14 et de l'A1, une zone récemment améliorée par un investissement de 1.5 milliard de livres sterling dans de nouvelles infrastructures routières.
« L'extension de l'infrastructure de recharge des véhicules électriques sur le site desservira le trafic de passage le long d'un important échangeur de transport, offrant des équipements importants qui augmenteront la fréquentation du site et renforceront son attrait pour les locataires. »
Roadside Real Estate a déclaré que la coentreprise disposait d'un pipeline d'investissement immobilier potentiel en bord de route de plus de 150 millions de livres sterling, ce qui, selon elle, attirerait des locataires de haute qualité à l'échelle nationale, soutenant des flux de revenus fiables et à long terme.
Reportage de Josh White pour Sharecast.com.