Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni continuent d'augmenter - Rightmove
Les prix des logements ont continué de grimper en septembre, selon les données de l'industrie lundi, malgré la crise du coût de la vie et les taux d'intérêt à des sommets de 14 ans.
Selon le dernier Indice des prix des maisons Rightmove, le prix demandé moyen d'une propriété arrivant sur le marché était de 367,760 0.7 £ en septembre, en hausse de 8.7 % en août et de XNUMX % en glissement annuel.
L'augmentation était en grande partie conforme à la hausse moyenne de 0.6 % observée en septembre au cours des 10 dernières années.
La Banque d'Angleterre a relevé la semaine dernière ses taux d'intérêt pour la septième fois consécutive, laissant le coût d'emprunt à son plus haut depuis 2008. Selon Rightmove, le paiement hypothécaire mensuel moyen pour les premiers acheteurs déposant un acompte de 10 % a maintenant atteint £ 1,057 40 par mois, soit 2012 % d'un salaire brut moyen, pour la première fois depuis novembre XNUMX.
L'inflation reste également à des sommets de près de 40 ans à 9.9 %.
Mais Tim Bannister, directeur des sciences immobilières chez Rightmove, a déclaré: "La fin des vacances d'été et le début du nouveau trimestre scolaire sont généralement un moment où nous voyons un regain d'attention de la part des acheteurs, car ceux qui envisagent de déménager voient une fenêtre d'automne d'opportunité à venir.
"La croissance des prix ce mois-ci dans les secteurs moyen et haut de gamme souligne que même lorsque les finances sont plus tendues, bon nombre des raisons de chercher à gravir les échelons demeurent."
Rightmove a déclaré que la demande des acheteurs était désormais en avance de 20% sur la moyenne quinquennale pré-pandémique. Le marché a été touché par de faibles niveaux de nouveaux stocks arrivant sur le marché, bien que le portail immobilier ait noté que le nombre de maisons arrivant sur le marché s'était renforcé pour atteindre les niveaux de 2019.
Bannister a noté: "Les prix devraient rester élevés alors que la demande continue de l'emporter sur l'offre.
"Le marché du logement continue d'être extrêmement résistant, même face aux vents contraires économiques qui pèsent sur les finances des maisons."
Vendredi, le chancelier Kwasi Kwarteng a annoncé des changements permanents au droit de timbre, notamment en augmentant le seuil à 250,000 125,000 £ contre XNUMX XNUMX £.
Bannister a déclaré: "La demande s'est adoucie au cours des derniers mois, mais l'annonce de vendredi devrait stimuler davantage la demande. Si cela entraîne une forte augmentation du nombre d'acheteurs potentiels en concurrence pour le nombre limité de propriétés à vendre, cela pourrait conduire à des hausses de prix non saisonnières au cours des prochains mois. »