Les prix annuels de l'immobilier continuent de baisser en septembre - Dans tout le pays
Les prix annuels de l'immobilier ont de nouveau chuté en septembre alors que les taux d'intérêt élevés continuent de nuire à l'abordabilité, selon une enquête publiée par Nationwide le lundi.
Les prix annuels de l'immobilier ont baissé de 5.3 % en septembre, ce qui correspond à la baisse observée en août, qui était la plus faible depuis juillet 2009.
Sur le mois, les prix sont restés stables après avoir baissé de 0.8% en août. Le prix moyen d'une propriété s'élève désormais à 257,808 XNUMX £.
L'économiste en chef national, Robert Gardner, a déclaré : « L'activité du marché immobilier reste faible, avec seulement 45,400 30 prêts hypothécaires approuvés pour l'achat d'un logement en août, soit environ 2019 % de moins que la moyenne mensuelle en vigueur en 20 avant que la pandémie ne frappe. Une situation difficile en matière d’abordabilité du logement. Par exemple, une personne gagnant un revenu moyen et achetant une maison typique pour un premier acheteur avec un dépôt de 38 % consacrerait 29 % de son salaire net à son versement hypothécaire mensuel – bien au-dessus de la moyenne à long terme. de XNUMX%.
"Cependant, les investisseurs ont revu à la baisse leurs attentes quant à l'évolution future du taux d'escompte au cours des derniers mois, au milieu de signes indiquant que les pressions inflationnistes sous-jacentes dans l'économie britannique s'atténuent enfin et que les conditions du marché du travail s'améliorent. Cela a à son tour exercé une pression à la baisse sur les taux d'intérêt à long terme. " Les taux d'intérêt qui sous-tendent les prix des prêts hypothécaires à taux fixe. S'ils se maintiennent, cela atténuera une partie de la pression sur ceux qui réhypothéquent ou cherchent à acheter une maison. "
Il y a une semaine, la Banque d'Angleterre a maintenu ses taux d'intérêt pour la première fois depuis près de deux ans, à 5.25 %.