Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni augmentent
Les prix de l'immobilier ont légèrement augmenté en mars, selon les données gouvernementales publiées mercredi, alors que le marché britannique continue de se redresser.
Selon le dernier indice des prix des logements au Royaume-Uni, publié par le Registre foncier HM, les prix de l’immobilier ont augmenté de 0.7 % en moyenne en février 2024.
Sur un an, les prix ont augmenté de 1.8 %, inversant la baisse de 0.2 % enregistrée en février.
En conséquence, la valeur d’une propriété moyenne au Royaume-Uni s’élève désormais à 283,000 XNUMX £.
Le marché immobilier britannique a été secoué par une inflation record, une hausse des coûts d’emprunt et une crise du coût de la vie, ainsi qu’une compression continue de l’offre.
Alors que les taux d’intérêt restent à leur plus haut niveau depuis 16 ans, la baisse de l’inflation a contribué à augmenter les revenus des ménages ces derniers mois.
Cependant, celui de mercredi baisse de l’inflation plus faible que prévu a atténué les attentes d’une réduction imminente du coût de l’emprunt.
L'inflation des prix à la consommation est tombée à 2.3 % en avril, au-dessus des 2.1 % largement prévus.
Selon l'IPH britannique, les prix ont augmenté de 0.5 % en Angleterre, même si Londres a résisté à la tendance, avec des prix en baisse de 0.9 % sur un mois et de 3.4 % sur un an.
Au Pays de Galles, les prix de l'immobilier ont augmenté de 0.9 % en glissement mensuel et de 1.4 % en Écosse. Des données distinctes pour l’Irlande du Nord n’étaient pas disponibles.
Les loyers privés, quant à eux, ont augmenté de 8.9% sur 12 mois jusqu'en avril, selon les données provisoires publiées par le Office for National Statistics, en baisse par rapport à 9.2% en mars.
L'IPH britannique, qui est basé sur les transactions immobilières réalisées, est compilé à l'aide des données fournies par HM Land Registry, Registres d'Écosse, Services fonciers et immobiliers/Agence de statistiques et de recherche d'Irlande du Nordy et le Agence Bureau d'Evaluation.
Il faut généralement entre six et huit semaines pour terminer les travaux, a noté le registre foncier de HM.
Stephen Perkins, directeur général de Hypothèques en briques jaunes, a déclaré : « Le marché immobilier global est stable, avec une demande refoulée et des niveaux croissants de stocks à vendre. Les gens se sont recalibrés au nouvel environnement tarifaire.
"Le marché est prêt à exploser lorsque la Banque d'Angleterre allumera la mèche, mais les dernières données sur l'inflation pourraient signifier qu'elle gardera l'allumette dans sa boîte pour le moment."