Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni baissent en décembre - ONS
Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont chuté en décembre, selon des données officielles publiées mercredi, même si le rythme de la baisse s'est considérablement ralenti.
Selon les estimations provisoires du Office for National Statistics, les prix de l’immobilier ont chuté de 1.4 % fin 2023, contre une baisse révisée de 2.3 % en novembre.
D'un mois à l'autre, les prix ont augmenté de 0.3% en données désaisonnalisées.
Le prix moyen de l'immobilier au Royaume-Uni était de 285,000 4,000 £, en baisse de 2022 XNUMX £ par rapport à décembre XNUMX.
Le marché immobilier britannique a été durement touché par la hausse des taux d'intérêt, la crise du coût de la vie et la flambée des taux hypothécaires suite au mini-budget désastreux de la première ministre de l'époque, Liz Truss.
Toutefois, avec une inflation désormais à 4%, la plupart des analystes s'attendent à ce que la Banque d'Angleterre commence à réduire ses taux plus tard cette année. Les taux hypothécaires ont également commencé à baisser.
Gabriella Dickens, économiste britannique senior à Panthéon Macroéconomie, a déclaré : « La mesure officielle va probablement s'atténuer au cours des prochains mois, malgré la récente reconduction des taux hypothécaires, car elle est basée sur des ventes réalisées financées par des prêts hypothécaires conclus plusieurs mois à l'avance.
"Nous continuons de nous attendre à une baisse de 5% du sommet au creux, même si les risques semblent orientés vers une baisse plus modeste.
« À l'avenir, nous nous attendons à ce que la mesure officielle suive la mesure nationale et commence à rebondir à mesure que la baisse des taux hypothécaires et la reprise des revenus réels renforcent l'accessibilité.
"Au total, nous nous attendons à ce que la mesure officielle des prix de l'immobilier augmente d'environ 5 % au cours des trois derniers trimestres de 2024, pour atteindre son précédent sommet d'ici la fin de l'année."
L'ONS calcule l'indice des prix des logements à l'aide des données de Registre foncier HM, Registres d'Écosse et Services fonciers et immobiliers Irlande du Nord.
À partir de mars, l'ONS publiera l'HPI dans le cadre de son nouveau bulletin mensuel sur les loyers privés et les prix de l'immobilier, plutôt que sous forme de données autonomes.