Les prix des logements chutent au rythme le plus rapide depuis la mi-2020

Selon le dernier Indice national des prix des logements, les prix ont baissé de 1.4 % en glissement mensuel en novembre, la plus forte baisse depuis juin 2020. En octobre, ils ont baissé de 0.9 %.

Sur une base annuelle, la croissance des prix de l'immobilier au Royaume-Uni était de 4.4 % le mois dernier, en forte baisse par rapport à la hausse de 7.2 % d'octobre. Le prix moyen d'une maison au Royaume-Uni est maintenant de 263,788 XNUMX £.

Le mini-budget du 23 septembre - qui prévoyait d'importantes réductions d'impôts non financées mais pas de plans de dépenses ni de prévisions économiques - a déclenché des turbulences sur les marchés, faisant grimper fortement les taux hypothécaires et prêtant au retrait temporaire de certaines offres.

Robert Gardner, économiste en chef chez Nationwide, a déclaré : "Les retombées du mini-budget ont continué d'avoir un impact sur le marché.

"Alors que les conditions du marché financier se sont stabilisées, les taux d'intérêt pour les nouveaux prêts hypothécaires restent élevés et le marché a considérablement perdu de son élan. L'abordabilité du logement pour les acheteurs potentiels et les déménageurs est devenue beaucoup plus tendue à un moment où les finances des ménages sont déjà sous la pression de forte inflation."

Pour l'avenir, Gardner a déclaré que le marché du logement devrait rester modéré.

"L'inflation devrait rester élevée pendant un certain temps et le taux d'escompte devrait encore augmenter alors que la Banque d'Angleterre cherche à garantir que la demande dans l'économie ralentisse pour faire revivre les pressions sur les prix intérieurs.

"Les perspectives sont incertaines et beaucoup dépendront de la performance de l'économie dans son ensemble, mais un atterrissage relativement en douceur est toujours possible."