Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont atteint leur plus haut niveau depuis neuf mois en décembre

Le prix moyen de l'immobilier s'est élevé à 287,105 1.1 £ le mois dernier, en hausse de 2023 % par rapport à novembre et son plus haut niveau depuis mars 4.800. Par rapport à l'année précédente, les prix sont désormais 1.7 XNUMX £ plus élevés, ce qui équivaut à une croissance annuelle de XNUMX %.

Cependant, Kim Kinnaird, directrice de Halifax Mortgages, a souligné que la croissance des prix au quatrième trimestre n'était qu'un rebond, les prix n'ayant augmenté que de 1.7 % sur l'ensemble de 2023.

« Même s'il est encourageant d'avoir constaté une croissance au cours des trois derniers mois de l'année, celle-ci a été précédée par une baisse des prix de l'immobilier pendant six mois consécutifs entre avril et septembre. La croissance que nous avons constatée est probablement due à une pénurie de propriétés sur le marché. , plutôt que la force de la demande des acheteurs", a déclaré Kinnaird.

Néanmoins, la confiance des acheteurs pourrait augmenter dans les mois à venir, à mesure que les taux hypothécaires continuent de baisser, tandis que la baisse des niveaux d'inflation augmente la probabilité de réductions des taux d'intérêt de la part de la Banque d'Angleterre. Cela dit, les prix de l’immobilier devraient chuter entre 2 % et 4 % en 2024, a indiqué Halifax.

« À mesure que nous avançons en 2024, le marché immobilier britannique continuera de refléter l'incertitude économique plus large et les acheteurs et les vendeurs seront probablement naturellement prudents lorsqu'ils envisageront de prendre une décision », a déclaré Kinnaird.

"Alors que la croissance des salaires est désormais supérieure à l'inflation, contribuant à atténuer les pressions sur le coût de la vie pour certains et à améliorer l'accessibilité au logement, les taux d'intérêt resteront probablement élevés aussi longtemps que l'inflation restera nettement supérieure à l'objectif de la Banque d'Angleterre."