Derwent signe de nouveaux baux d'une valeur de 4.5 millions de livres sterling
Derwent Londres a déclaré avoir bénéficié d'une forte demande pour des espaces de bureaux haut de gamme au troisième trimestre, après avoir obtenu un certain nombre de nouveaux baux.
Derwent Londres
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Le fonds d'investissement immobilier FTSE 250, spécialisé dans les bureaux à Londres, a déclaré avoir signé 4.5 millions de livres sterling de baux au cours du second semestre jusqu'à présent, soit 9.8 % de plus que la valeur locative estimée de décembre 2023.
L'activité de location s'élève désormais à 13.3 millions de livres sterling depuis le début de l'année, soit une hausse de 8.5 %.
Le ratio prêt/valeur du troisième trimestre s'est établi à 28.9 %, légèrement inférieur aux 29 % de juin.
Derwent a déclaré avoir constaté une « dynamique de location continue » au cours du trimestre.
Le directeur général Paul Williams a poursuivi : « Avec une forte demande des occupants pour des bâtiments de haute qualité dans des emplacements appropriés, nous constatons une croissance des loyers dans nos villages londoniens.
« Nous continuons de voir un marché attractif et soumis à des contraintes d'offre pour notre espace innovant et axé sur le design.
« L’intérêt pour ce type de projet s’accroît sur le marché de l’investissement et les volumes devraient augmenter d’ici 2025. »
Derwent a déclaré que les projets sur site 25 Baker Street W1 et Network W1 « progressaient bien », tandis que la phase de conception 3 de Holden House W1 était en cours de finalisation avant le début des travaux vers la fin de 2025.
À 1300h3 GMT, les actions de Derwent étaient en hausse de 2,132% à XNUMX XNUMXp.