British Land votera contre la restructuration de Cineworld – rapport

D’après Sky News, British Land fait partie des nombreux propriétaires mécontents des propositions formelles déposées par le géant du cinéma.

Cineworld a confirmé son intention de fermer six de ses multiplexes au Royaume-Uni, mais les documents distribués aux créanciers montrent que près de 50 autres appartiennent à des catégories exigeant que les propriétaires acceptent des contrats de location révisés afin d'assurer leur viabilité à long terme.

Des sources du secteur immobilier ont déclaré à Sky que plusieurs propriétaires de Cineworld n'étaient pas satisfaits des propositions telles qu'elles sont actuellement configurées et devraient faire pression pour une amélioration des conditions.

British Land, qui possèderait quatre sites Cineworld, dont trois seraient compromis dans le cadre du plan, a refusé de commenter à Sky.

Le mois dernier, Sky rapportait que Landsec et Juridique & Général étaient parmi les plus grands propriétaires de Cineworld au Royaume-Uni, même s'il n'était pas clair mercredi comment ils prévoyaient de voter sur la restructuration.

Selon les documents envoyés aux créanciers, 33 sites - classés en classe B - "nécessitent une réduction du loyer au loyer ERV [Valeur locative estimée] afin de placer les sites sur une base viable à long terme". 38 autres cinémas de Cineworld ne seraient pas affectés, tandis que 16 autres baux de classes C1 et C2 nécessitent des réductions du loyer de chiffre d'affaires ou un loyer nul afin de les rendre financièrement viables.

Ils ont ajouté que la société ne disposait pas de fonds suffisants pour faire face à une facture de loyer trimestrielle le 24 juin de 15.9 millions de livres sterling.

"Le groupe britannique ne disposait pas de liquidités suffisantes pour effectuer le paiement du loyer de juin 2024 et avait besoin d'un financement supplémentaire de la part du groupe américain pour répondre à ce besoin de liquidités.

"Sans ce financement, le groupe britannique aurait été insolvable en termes de trésorerie."

Une audience de convocation est prévue pour faire progresser le plan de restructuration plus tard ce mois-ci.

Cineworld a déclaré dans une déclaration à Sky : "Nous prévoyons la fermeture de six cinémas dans le cadre de notre plan de restructuration.

"Avec le soutien de nos propriétaires, le plan nous permettra de fournir une base de coûts qui soutient une activité durable à long terme au service du public dans le reste de notre domaine."