abrdn Property Income Trust Limitée
(une société d'investissement à capital fixe agréée constituée à Guernesey sous le numéro d'enregistrement 41352)

Numéro LEI : 549300HHFBWZRKC7RW84

Février 12
 

EXTENSION DE LA FACILITÉ D'ENDETTEMENT

abrdn Property Income Trust (API) a finalisé l'extension de ses accords d'emprunt avec la Royal Bank of Scotland International (RBSI).

API dispose actuellement de deux facilités avec RBSI, un prêt à terme de 110 millions de livres sterling et une facilité de crédit renouvelable (RCF) de 55 millions de livres sterling (dont 17 millions de livres sterling sont actuellement tirés, mais qui seront bientôt remboursés grâce au produit de la vente récemment finalisée de l'usine industrielle de Rainham. investissement). Les deux facilités expireront dans Mars 2023. Le LTV au 30 Juin 2022 était de 21.05%.

Une prolongation a été convenue pour une durée de trois ans avec un prêt à terme de 85 millions de livres sterling et un RCF de 80 millions de livres sterling. La nouvelle installation démarrera dans Mars 2023 avec une marge de 150 points de base sur Sonia tant sur le prêt à terme que sur le RCF. Il est prévu que le prêt à terme soit entièrement utilisé au début. Le RCF sera utilisé pour fournir des liquidités à la Société et le Conseil a l'intention de gérer le niveau d'endettement pour conserver un LTV compris entre 20 et 30 %.

La Société a conclu un swap de taux d'intérêt à terme sur le montant total du prêt à terme. Le RCF aura un taux variable basé sur le taux Sonia en vigueur. Le coût du Swap est de 5.47 % (soit un taux global de 6.97 % sur les 85 millions de livres sterling empruntés au titre du prêt à terme).

Jason Baggaley, gestionnaire de fonds d'API, a commenté : « Nous sommes ravis d'avoir étendu notre relation avec RBSI, avec qui nous entretenons une relation de longue date. La marge de 150 points de base est très compétitive et reflète cette relation ainsi que la qualité du portefeuille. L’impact des taux SWAP élevés est décevant et nous avons donc réduit le montant du prêt à terme. "
 

Toutes les demandes:

Jason Baggaley – Gestionnaire de fonds immobiliers, abrdn
Tél : 07801 039463 ou jason.baggaley@abrdn.com

Marc Blyth – Adjoint au gestionnaire de fonds immobilier, abrdn
Tél : 07703 695490 ou mark.blyth@abrdn.com