Les taux de vacance des commerces s'améliorent, mais restent inférieurs aux niveaux d'avant Covid

Les taux d'inoccupation des espaces commerciaux en Grande-Bretagne se sont encore améliorés au troisième trimestre, selon de nouvelles données de l'industrie vendredi, bien qu'ils soient toujours restés au-dessus des niveaux d'avant la pandémie.

La BRC-LDC Le moniteur d'inoccupation a montré que le taux d'inoccupation global a diminué à 13.9 %, soit 0.1 point de pourcentage de mieux qu'au deuxième trimestre et 0.6 point de mieux qu'à la même période l'an dernier.

Il s'agit également du quatrième trimestre consécutif de baisse des taux d'inoccupation.

Les données ont montré que tous les emplacements ont enregistré des améliorations des taux d'inoccupation au troisième trimestre, le taux d'inoccupation des centres commerciaux tombant à 18.8 % contre 18.9 % au deuxième trimestre.

Le taux d'inoccupation des rues commerçantes est passé de 13.9 % à 14 %, et celui des parcs commerciaux est tombé à 9.7 %, ce qui représente une amélioration de 0.5 point de pourcentage par rapport aux trois mois précédents.

De plus, il est resté le type d'emplacement de vente au détail avec «de loin» le taux d'inoccupation le plus bas.

Géographiquement, Londres, le sud-est et l'est de l'Angleterre avaient les taux de vacance les plus bas, tandis que les taux les plus élevés se trouvaient dans le nord-est, suivis du Pays de Galles et des West Midlands.

« Le taux de vacance global des magasins s'est amélioré pour le quatrième trimestre consécutif ; cependant, les postes vacants restent plus élevés que les niveaux pré-pandémiques », a déclaré Helen Dickinson, directrice générale de la Consortium britannique de vente au détail.

"Certaines localités bénéficient d'une reprise du tourisme et d'un retour progressif aux bureaux, mais les niveaux de fréquentation sont toujours inférieurs à ceux de 2019.

"Cela a donné à certaines entreprises la confiance nécessaire pour commencer à investir, en ouvrant de nouveaux magasins dans tout le pays, en particulier dans les parcs commerciaux."

Mais Dickinson a déclaré que la division nord-sud était à nouveau mise à nu dans les chiffres.

"Alors que le nord a connu certaines des plus grandes améliorations en matière d'ouvertures au cours de l'année dernière, il affiche toujours l'un des taux d'inoccupation les plus élevés du pays, avec un magasin sur cinq fermé dans le nord-est.

"Les coûts d'exploitation dans de nombreuses villes et cités restent élevés et la demande sera mise à l'épreuve par la fragilité de l'économie et la baisse de confiance des consommateurs à l'approche de Noël.

"La hausse des coûts fait déjà grimper les prix et l'industrie est confrontée à une facture supplémentaire de 800 millions de livres sterling imposée par le gouvernement à partir d'avril 2023."

Cela, a déclaré Helen Dickinson, obligerait de nombreux détaillants à prendre des décisions difficiles quant à savoir s'il faut investir dans de nouveaux magasins ou fermer ceux qui existent déjà.

«Le gouvernement devrait geler les tarifs des entreprises et réformer le système d'aide transitoire brisé.

"Cela soutiendra les investissements dans les communautés à travers le pays et aidera à maintenir les prix bas pour les consommateurs."

Reportage de Josh White pour Sharecast.com.