Les prix des maisons au Royaume-Uni chutent à nouveau en décembre - Halifax

Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont chuté en décembre pour le quatrième mois consécutif dans un contexte de hausse des taux d'intérêt, selon les chiffres publiés vendredi par Halifax, les prix devant chuter d'environ 8 % cette année.

Les prix ont baissé de 1.5 % sur le mois après une baisse de 2.4 % en novembre. Sur l'année, entre-temps, les prix des logements ont augmenté de 2 % en décembre après une augmentation de 4.6 % le mois précédent, le taux de croissance ralentissant dans tous les pays et toutes les régions.

Le prix d'une maison s'élève désormais à 281,272 285,425 £, contre XNUMX XNUMX £ en novembre.

Kim Kinnaird, directeur à Halifax, a déclaré: "Comme nous l'avons vu au cours des derniers mois, les incertitudes quant à l'impact de l'augmentation du coût de la vie sur les factures des ménages, parallèlement à la hausse des taux d'intérêt, entraînent un ralentissement général du marché .

"Le marché du logement était un tableau mitigé en 2022. Nous avons constaté une croissance rapide des prix des logements au cours des six premiers mois, suivie d'un plateau l'été avant que les prix ne commencent à baisser à partir de septembre, car l'impact des pressions sur le coût de la vie, couplé dans un contexte de hausse des taux, a commencé à avoir des effets sur les finances et la demande des ménages. »

Pour l'avenir, Kinnaird a déclaré que les prix devraient chuter de 8% au cours de cette année.

"Alors que nous entrons en 2023, le marché du logement continuera d'être impacté par l'environnement économique plus large et, comme les acheteurs et les vendeurs restent prudents, nous nous attendons à une réduction de l'offre et de la demande globale", a-t-elle déclaré.

"Il est important de reconnaître qu'une baisse de 8% signifierait que le coût de la propriété moyenne reviendrait aux prix d'avril 2021, qui restent toujours nettement supérieurs aux niveaux d'avant la pandémie."