Le secteur de la construction au Royaume-Uni gagne du terrain malgré la traînée du logement

Le secteur de la construction au Royaume-Uni a connu une reprise de l'activité le mois dernier, a révélé mardi une enquête étroitement surveillée, bien que la hausse des taux d'intérêt ait continué de peser lourdement sur la construction de logements.

Le dernier Indice S&P Global/CIPS UK Construction Purchasing Managers' Index est passé de 51.6 en avril à 51.1 en mai et s'est situé confortablement au-dessus des attentes consensuelles de 50.8. Une lecture au-dessus de la marque neutre de 50 indique une croissance, tandis qu'une en dessous suggère une contraction.

Les moteurs de la hausse ont été la construction commerciale, à 54.2, et le génie civil, à 53.9, les répondants signalant une prise de décision plus rapide sur les nouveaux projets et une meilleure confiance des clients.

L'enquête a également souligné la normalisation des conditions d'approvisionnement, ce qui a contribué à atténuer les pressions sur les coûts.

Toutefois, la hausse des taux d'intérêt a continué de peser lourdement sur l'activité immobilière, à 42.7. Les travaux sur les projets de construction résidentielle ont diminué pour le sixième mois consécutif et au rythme le plus élevé depuis mai 2020. Une fois la pandémie éliminée, il s'agissait de l'indice le plus faible depuis un peu plus de 14 ans.

Tim Moore, directeur économique de S&P Global Market Intelligence, a déclaré : "La demande croissante des entreprises clientes et l'attribution de contrats sur des projets d'infrastructure ont soutenu la hausse la plus rapide des nouvelles commandes depuis avril 2022.

"Cependant, les réductions des nouveaux projets de construction résidentielle, en réponse à la hausse des taux d'intérêt et à la morosité du marché du logement, ont entraîné la plus forte baisse de l'activité immobilière depuis trois ans."

John Glen, économiste en chef au Institut agréé des achats et de l'approvisionnement, a déclaré : "Le sous-secteur résidentiel est étroitement lié à la confiance des consommateurs et aux niveaux de dépenses. Une nouvelle hausse des taux d'intérêt est attendue ce mois-ci, et avec l'augmentation incessante du coût de la vie, elle fait hésiter les acheteurs à acheter maisons."

Gabriella Dickens, économiste britannique senior à Panthéon Macroéconomie, a déclaré: "Le secteur de la construction ne participe pas à la reprise économique plus large. Le PMI de la construction a légèrement augmenté en mai, mais il était bien inférieur de 2.4 points au PMI composite.

"Nous nous attendons à ce que la production de construction termine l'année en baisse d'environ 3% par rapport à il y a un an, malgré le tableau mitigé qu'implique l'enquête. Les constructeurs ont probablement commencé plus de logements que nécessaire pour répondre à la demande ce printemps, de sorte qu'ils n'ont pas eu à se conformer à des règles de construction plus strictes, qui s'appliquent depuis début juin.

"Notez également que les taux hypothécaires ont recommencé à augmenter ces dernières semaines, suite à la reprise des anticipations des marchés concernant le taux d'escompte, ce qui garantira que la demande d'achat de logements restera faible."

L'enquête a été réalisée entre le 11 et le 30 mai.