Les approbations de prêts hypothécaires chutent fortement - Banque d'Angleterre

Les approbations de prêts hypothécaires ont fortement chuté en septembre, selon les données officielles publiées lundi, alors que les taux d'intérêt continuaient de grimper.

Selon le dernier rapport sur l'argent et le crédit de la Banque d'Angleterre, les approbations de prêts hypothécaires pour les achats de maisons – un indicateur clé des emprunts futurs – ont diminué "de manière significative" à 66,800 74,400 contre XNUMX XNUMX un mois plus tôt.

Ce n'était cependant pas une baisse aussi nette que certains l'avaient craint. La plupart des analystes s'attendaient à ce que les approbations tombent à environ 63,700 XNUMX.

Le taux d'intérêt effectif, quant à lui, sur les prêts hypothécaires nouvellement tirés a bondi de 29 points de base pour atteindre 2.84 %, la plus forte augmentation mensuelle depuis décembre 2021, lorsque le cycle actuel de hausse des taux a commencé.

L'emprunt net de la dette hypothécaire est resté stable à 6.1 milliards de livres sterling en septembre, au-dessus de la moyenne sur six mois de 5.7 milliards de livres sterling. Les prêts bruts sont passés à 27 milliards de livres sterling contre 25.9 milliards de livres sterling en août, tandis que les remboursements bruts ont peu changé à 20.6 milliards de livres sterling.

Les emprunts nets à la consommation ont également augmenté, mais moins qu'en août, où ils avaient augmenté de 1.2 milliard de livres sterling. Les consommateurs ont emprunté 0.7 milliard de livres sterling supplémentaires le mois dernier, le plus bas depuis décembre 2021 et en dessous du consensus pour environ 1.0 milliard de livres sterling.

Le ralentissement a été entièrement attribué aux emprunts par carte de crédit, qui sont tombés à 0.1 milliard de livres sterling contre 0.7 milliard de livres sterling d'un mois sur l'autre.

En revanche, les ménages ont ajouté 8.9 milliards de livres sterling à leur épargne, bien au-dessus de la moyenne 2018-2019 de 4.9 milliards de livres sterling.

Gabriella Dickens, économiste britannique senior à Panthéon Macroéconomie, a déclaré: "Les ménages agissent avec prudence lorsqu'ils décident d'épargner moins ou d'emprunter davantage pour maintenir leur niveau réel de consommation face à la flambée de l'inflation.

"Pour l'avenir, nous pensons que les ménages resteront prudents étant donné que la confiance des consommateurs est au sol. Notez également que les ménages deviendront probablement encore plus prudents lorsque le chômage commencera à augmenter dans les mois à venir, alors que les entreprises chercheront à épargner en réponse à la flambée de leurs emprunts. frais.

"Pendant ce temps, les approbations de prêts hypothécaires pour l'achat d'une maison ont commencé à succomber à la flambée des taux hypothécaires, retombant sous leur moyenne cette année, 68,200 12. Et elles devraient baisser beaucoup plus au cours des XNUMX prochains mois environ."

Le comité de politique monétaire de la BoE, qui a jusqu'à présent relevé ses taux d'intérêt à sept reprises depuis décembre, doit se réunir à nouveau jeudi. Les analystes s'attendent à ce que les taux augmentent de 75 points de base à 3%, alors que la BoE continue de lutter contre l'inflation, désormais à 10.1%.