Baisse des approbations de prêts hypothécaires au Royaume-Uni - Banque d'Angleterre

Les approbations de prêts hypothécaires ont fortement chuté en décembre, selon les données officielles publiées mardi, la hausse des coûts d'emprunt pesant lourdement.

Selon le Banque d'AngleterreSelon le dernier rapport sur l'argent et le crédit de , les approbations de prêts hypothécaires pour l'achat d'un logement sont tombées à 35,600 46,200 en décembre contre 2020 42,500 en novembre. Le plus bas depuis mai XNUMX, lorsque le Royaume-Uni était encore confiné au début de la pandémie, il était également bien en deçà des attentes du consensus de XNUMX XNUMX.

L'emprunt net de la dette hypothécaire par les particuliers a également diminué, passant de 3.2 milliards de livres sterling à 4.3 milliards de livres sterling, tandis que les taux d'intérêt effectifs - le taux réel payé - sur les prêts hypothécaires nouvellement contractés ont augmenté de 32 points de base pour atteindre 3.67 %.

Samuel Tombs, économiste en chef britannique à Panthéon Macroéconomie, a déclaré: "Les prêts hypothécaires pour l'achat d'une maison continuent de chuter, malgré le retour d'un plus grand nombre de prêteurs sur le marché après avoir pris peur immédiatement après le mini-budget.

"N'oubliez pas, cependant, que les demandes de prêt hypothécaire peuvent prendre plusieurs mois à être traitées, et les prêts de décembre auront été basés sur des offres de prêt hypothécaire il y a trois mois, en grande partie avant le mini-budget. Nous prévoyons que le taux d'intérêt effectif sur les nouveaux les prêts hypothécaires à monter en flèche en janvier, trois mois après le pic des taux cotés. »

Le rapport sur l'argent et le crédit a également montré que les consommateurs ont emprunté en net 0.5 milliard de livres sterling supplémentaires en crédit à la consommation en décembre, soit considérablement moins que les 1.5 milliard de livres sterling observés en novembre. Le consensus prévoyait un emprunt net de 1.3 milliard de livres sterling.

Le total des actifs liquides des ménages – qui comprend les dépôts auprès des banques et des sociétés de crédit immobilier ainsi que les liquidités des comptes nationaux d’épargne et d’investissement – ​​a augmenté de 4.6 milliards de livres sterling.

Tombs a déclaré : « Les ménages ont continué à gérer leurs finances avec prudence en décembre, préférant maintenir une réserve d'épargne importante et éviter le crédit, malgré la pression sur le niveau de vie.

"L'épargne de précaution restera probablement élevée au cours des prochains mois, à mesure que le taux de chômage commencera à grimper, tandis que nous nous attendons à ce que de nombreux détenteurs de prêts hypothécaires épargnent davantage ou remboursent leurs dettes avant le refinancement de leur prêt."