Les prix des logements augmentent en juillet au rythme annuel le plus rapide depuis mai 2003 - ONS

Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont augmenté au cours de l'année jusqu'en juillet à leur taux annuel le plus élevé depuis mai 2003, selon les chiffres publiés mercredi par le Office for National Statistics.

Les prix moyens ont augmenté de 15.5 %, contre 7.8 % en juin. L'ONS a attribué le bond de l'inflation annuelle à un effet de base des baisses de prix observées à cette époque l'an dernier, à la suite de modifications du congé du droit de timbre.

Les prix moyens des maisons ont augmenté de 6,000 13,000 £ entre juin et juillet de cette année, contre une baisse de XNUMX XNUMX £ entre les mêmes mois l'an dernier.

Le prix moyen des maisons était de 292,000 39,000 £ en juillet, en hausse de XNUMX XNUMX £ par rapport au même mois un an plus tôt.

Sarah Coles, analyste principale des finances personnelles chez Hargreaves Lansdown, a déclaré: "La croissance des prix de l'immobilier a doublé en un mois, plus rapidement qu'en 19 ans, mais tout n'est pas ce qu'il semble. C'est la dernière étape d'un prix de l'immobilier Hokey Cokey, et est le résultat de modifications du droit de timbre vacances de l'été dernier. Cela n'affecte pas les perspectives du marché, qui fait face à de vrais défis.

"Les distorsions de la fin de la période la plus généreuse du congé du droit de timbre en juin dernier jouent un rôle énorme dans la hausse des prix. Il y a eu une explosion de la demande en juin dernier et les gens se sont précipités pour obtenir des ventes avant la date limite - poussant les prix En conséquence, nous avons eu une accalmie en juillet où les prix ont chuté d'un mois sur l'autre et les hausses annuelles ont ralenti à 7.1 %. Nous en verrons des échos au cours des prochains mois, alors que nous aurons une autre bosse et une autre baisse. depuis la fin du congé du droit de timbre en septembre de l'année dernière.

"Nous atteindrons probablement un point de basculement si nous frappons une récession. La croissance a été stable au cours du dernier trimestre et plus faible que prévu, donc même si nous n'avons pas basculé dans une économie en déclin, nous pourrions bien être sur le point Des niveaux d'emploi élevés ont été la clé de la santé du marché immobilier, donc si les emplois deviennent de plus en plus précaires, cela pourrait faire toute la différence.