Assura annonce un premier semestre "fort" dans un contexte d'incertitudes macroéconomiques

Promoteur immobilier et investisseur Assurer a annoncé mardi une augmentation de 3% de son loyer au premier semestre, à 139.3 millions de livres sterling, avec une durée de bail non expirée moyenne pondérée de 11.5 ans.

La société FTSE 250 a déclaré que ses revenus locatifs nets avaient augmenté de 15% en glissement annuel au cours des six mois clos le 30 septembre, pour atteindre 70 millions de livres sterling.

La valeur de son portefeuille a augmenté de 5 % à 2.88 milliards de livres sterling, tandis que son rendement initial net s'est élargi de quatre points de base à 4.52 %, contre 4.48 % fin mars.

Assura a déclaré que son bénéfice avant impôts selon les IFRS s'élevait à 30.9 millions de livres sterling pour la période, contre 69.3 millions de livres sterling l'année précédente, son bénéfice par action ayant chuté à un centime, passant de 2.6 pence, ce que le conseil d'administration a attribué à un mouvement d'évaluation négatif.

Le bénéfice EPRA a augmenté de 20 % à 49 millions de livres sterling, et le bénéfice EPRA par action est passé de 1.7 pence à 1.5 pence.

Le conseil d'administration a augmenté le dividende trimestriel de 5%, à 0.78p par action.

En ce qui concerne ses finances, Assura a fait état d'un ratio prêt-valeur de 38 %, d'une dette nette de 1.09 milliard de livres sterling sur une base entièrement non garantie, avec une échéance moyenne pondérée de la dette de 7.5 ans.

La totalité de sa dette tirée était à taux fixe, avec un taux d'intérêt moyen pondéré maintenu à 2.3 %, tandis que la trésorerie et les facilités non tirées s'élevaient à 284 millions de livres sterling.

« Cela a été une autre période de solide performance pour Assura », a déclaré le chef de la direction, Jonathan Murphy.

"De nouvelles améliorations de notre portefeuille de haute qualité et de bons progrès par rapport à nos priorités stratégiques ont entraîné une augmentation de 15 % des revenus locatifs nets et une croissance de 13 % du résultat EPRA par action.

"Nous avons un bilan solide - caractérisé par une dette à taux fixe à long terme à un taux moyen pondéré de 2.3%."

Murphy a déclaré qu'étant donné l'incertitude macroéconomique actuelle, l'entreprise procéderait "avec prudence" au déploiement de capitaux à court terme et continuerait de "gérer soigneusement" ses coûts d'exploitation.

« Plus généralement, nous constatons une demande croissante et constante pour des bâtiments de soins de santé communautaires de haute qualité qui ne sont pas liés au cycle économique.

«La nécessité d'investir dans les soins primaires bénéficie d'un large soutien politique entre les partis - étant donné qu'il est moins cher pour le NHS de fournir des services dans ce contexte et que la pression sur les ressources hospitalières devient de plus en plus insoutenable.

"Pour l'avenir, notre stratégie éprouvée, notre expertise spécialisée, nos antécédents de livraison et un flux de revenus prévisible et croissant - la majorité soutenue par le NHS - signifient que nous sommes bien placés pour continuer à offrir des rendements attractifs aux actionnaires sur le long terme."

A 1008h0.11 GMT, les actions d'Assura étaient en hausse de 57.17% à XNUMXp.

Reportage de Josh White pour Sharecast.com.