Les retombées du mini-budget entraînent une baisse supplémentaire des approbations de prêts hypothécaires
Les approbations de prêts hypothécaires en Grande-Bretagne ont plongé beaucoup plus que prévu en novembre, selon de nouvelles données mercredi, alors que les retombées du mini-budget malheureux de l'éphémère administration Truss persistaient.
Selon la Banque d'Angleterre, environ 46,100 57,900 prêts hypothécaires ont été approuvés au cours du mois, contre un total révisé de XNUMX XNUMX en octobre.
Il était également bien en deçà du total de 53,000 XNUMX attendu par les économistes.
Samuel Tombs, économiste en chef du Royaume-Uni chez Pantheon Macroeconomics, a déclaré que la forte baisse n'était "pas une surprise", étant donné la baisse provisoire des taux hypothécaires par rapport aux niveaux élevés d'octobre et le retrait de certains prêteurs à la suite du mini-budget de Kwasi Kwarteng.
"Les enquêtes suggèrent que les approbations de prêts hypothécaires resteront très faibles, voire chuteront davantage, à court terme - un solde net de -38 enquêteurs a signalé en novembre que les demandes de nouveaux acheteurs avaient augmenté par rapport au mois précédent, selon la RICS, tandis qu'un solde net de -33 ménages pensaient en décembre que c'était le bon moment pour acheter une maison, selon la Building Societies Association », a déclaré Tombs.
«Notez que le taux effectif relativement bas de 3.35% pour les nouveaux prêts hypothécaires en novembre, en hausse de seulement 26 points de base par rapport à octobre et bien en deçà de la fourchette de 5.5% à 6.0% pour les nouveaux taux cotés, reflète simplement les décalages temporels.
"Les données sur les taux hypothécaires effectifs se réfèrent aux transactions immobilières achevées, relatives aux hypothèques convenues avec les prêteurs il y a quelques mois."
Samuel Tombs a déclaré que le taux effectif sur les nouveaux prêts hypothécaires grimperait probablement entre 5.5% et 6.0% au début de l'année prochaine.
"Et alors que les données quotidiennes de Moneyfacts montrent que les taux hypothécaires ont continué de baisser depuis novembre, l'accession à la propriété restera un rêve lointain pour beaucoup jusqu'à ce que les prix de l'immobilier ou les taux hypothécaires baissent beaucoup plus."
Reportage de Josh White pour Sharecast.com.