Les ventes de maisons en attente aux États-Unis chutent alors que les taux hypothécaires augmentent

Les ventes de maisons en attente ont diminué de 8.6 % sur le mois, portant l'indice à 91.0, tandis que d'une année sur l'autre, les ventes ont baissé de 20 %, marquant le rythme le plus lent depuis septembre 2011.

Les ventes ont chuté dans toutes les régions. L'indice des ventes de maisons en attente du Nord-Est a glissé de 6.7 % sur le mois à 80.9, en baisse de 17.6 % par rapport à juin 2021. Pendant ce temps, l'indice du Midwest a chuté de 3.8 % à 93.7 en juin, soit une baisse de 13.4 % par rapport à il y a un an.

L'indice du Sud a baissé de 8.9 % à 108.3, soit une baisse de 19.2 % par rapport à l'année précédente, tandis que l'indice de l'Ouest a chuté de 15.9 % à 68.7, en baisse de 30.9 % par rapport au même mois il y a un an.

L'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun, a déclaré: "Les signatures de contrats pour acheter une maison continueront de chuter tant que les taux hypothécaires continueront de grimper, comme cela s'est produit cette année à ce jour. Il y a des indications que les taux hypothécaires pourraient atteindre ou être très proches d'un sommet cyclique Si tel est le cas, les contrats en cours devraient également commencer à se stabiliser.

"Les ventes de maisons seront en baisse de 13 % en 2022, selon nos dernières projections. Avec des taux hypothécaires qui devraient se stabiliser à près de 6 % et une création d'emplois stable, les ventes de maisons devraient commencer à augmenter au début de 2023."

Oxford Economics a déclaré: "La baisse des ventes de maisons en attente en juin indique une nouvelle baisse des ventes de maisons existantes en juillet. À plus long terme, si la croissance des prix des maisons commence à se modérer comme nous le prévoyons, nous pensons que les ventes de maisons peuvent commencer à se stabiliser."