Nouvel accord de location à Oxford Technology Park
27 Mars 2024
LEI: 213800RG7JNX7K8F7525
Sciences de la vie REIT plc
(« Life Science REIT » ou la « Société »)
Nouvel accord de location à Oxford Technology Park
Location du quartier de l'innovation à Coldquanta UK Limited
Life Science REIT (LSE : LABS), le fonds d'investissement immobilier axé sur les propriétés britanniques liées aux sciences de la vie, a le plaisir d'annoncer un accord de location de 7,497 XNUMX pieds carrés d'espace entièrement équipé au Innovation Quarter (« IQ ») à Oxford. Technology Park (« OTP ») à Coldquanta UK Limited (« ColdQuanta »), qui fait partie d'Infleqtion, une société mondiale de technologie quantique. Le bail prendra fin une fois les travaux d'aménagement du laboratoire terminés.
ColdQuanta utilise la physique atomique pour construire des ordinateurs quantiques et les intégrer sur des réseaux, offrant ainsi un écosystème d'appareils et de plates-formes. Cette nouvelle génération de puissance de calcul a le potentiel de transformer le secteur des sciences de la vie en réduisant considérablement les délais et les coûts de développement des médicaments et démontre l’interdépendance croissante entre la technologie et les sciences de la vie.
ColdQuanta paiera un loyer annuel de 337,365 45.0 £, soit XNUMX £ psf pendant dix ans, avec une clause de résiliation et une révision du loyer à la fin de la cinquième année. Il s'agit d'une prime significative par rapport aux autres locations obtenues à l'IQ et reflète le fait que Life Science REIT est en train d'aménager entièrement l'espace.
L'IQ est une offre différenciée offrant un espace plus petit et plus flexible chez OTP. Couvrant 69,700 XNUMX pieds carrés, l'IQ a été pratiquement achevé en août de l'année dernière ; il est classé EPC A et est en passe d'obtenir la certification BREEAM Excellent.
Ian Harris, directeur de la gestion d'actifs chez Ironstone Asset Management, le conseiller en investissement de la société, a déclaré: « Nous sommes vraiment encouragés par la dynamique de location que nous constatons chez IQ, renforçant notre conviction dans ce format plus flexible et cette proposition entièrement adaptée. L'IQ offre également aux entreprises émergentes des sciences de la vie l'opportunité de se développer et de collaborer avec des entreprises partageant les mêmes idées. entreprises à OTP, dans la ville voisine de Begbroke et dans les institutions universitaires d'Oxford.
OTP a été acquis par Life Science REIT en mai 2022. Il comprend désormais six bâtiments achevés totalisant 231,600 266,100 pieds carrés et XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de développement. Les occupants existants du parc comprennent The Native Antigen Company, un développeur et fabricant d'antigènes et d'anticorps, Oxford Gene Technology, un fournisseur de solutions de recherche clinique et de diagnostic, et Oxford Ionics, une entreprise leader en informatique quantique.
FIN
Enquêtes
Ironstone Asset Management - Conseiller en investissement | Tel: +44 20 3011 2160 |
Simon Farnsworth, directeur général | |
Joanna Waddingham, responsable des relations avec les investisseurs et des affaires générales | |
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Link Company Matters Limited - Secrétaire de la société |
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Panmure Gordon (UK) Limited - Entreprise commune Broker | Tel: +44 20 7886 2500 |
Alex Collins/Tom Scrivens | |
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Jefferies International Limited - Entreprise commune Broker | Tel: +44 20 7029 8000 |
Tom Yeadon / Oliver Nott
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G10 Capital Limited - AIFM | Tel: +44 20 7397 5450 |
Maria Baudouin | |
Buchanan - Relations publiques financières |
Tel: +44 20 7466 5000 |
Cour Mark / Henry Wilson / Verity Parker | |
Notes aux rédacteurs
Life Science REIT plc est une entreprise immobilière spécialisée axée sur le secteur en pleine croissance des sciences de la vie au Royaume-Uni. Le portefeuille d'actifs de la société est situé dans le « triangle d'or » des centres de recherche et de développement à Oxford, Cambridge et le quartier des connaissances de Londres et sa vision stratégique est de devenir le fournisseur immobilier de choix pour les entreprises des sciences de la vie au Royaume-Uni.
Life Science REIT s'attaque au déséquilibre aigu entre l'offre et la demande d'espaces de laboratoire dans le « Triangle d'or », caractérisé par de faibles taux d'inoccupation et des augmentations de loyers de premier ordre. Le secteur britannique des sciences de la vie lui-même est soutenu par de puissants facteurs structurels, notamment une population vieillissante et un environnement réglementaire favorable, ainsi que par une interdépendance croissante avec la technologie, qui élargit le spectre des sciences de la vie, entraînant une forte demande d'espace de laboratoire.
Le portefeuille diversifié d'actifs de la société va d'un parc scientifique de 20 acres actuellement en cours de développement à des bâtiments entièrement loués, une partie importante de la stratégie de la société étant la conversion de propriétés existantes en espaces de laboratoire.
La politique d'investissement de la Société est axée sur la croissance du capital tout en assurant un niveau de revenu croissant.
Life Science REIT se négocie sur le marché principal de la Bourse de Londres sous le symbole LABS.
Des informations complémentaires sont disponibles à https://lifesciencereit.co.uk. Pour vous inscrire aux alertes par e-mail, veuillez visiter https://lifesciencereit.co.uk/investors/.
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