La croissance annuelle des prix de l'immobilier au Royaume-Uni ralentit à 10% en août
La croissance des prix de l'immobilier au Royaume-Uni a ralenti à 10% en août, selon Nationwide Building Society, contre 11 % en juillet, mais en hausse de 0.8 % sur un mois après prise en compte des effets saisonniers.
Bien que la croissance annuelle des prix des logements se soit ralentie en août, elle est restée à deux chiffres pour le dixième mois consécutif, après prise en compte des effets saisonniers, les prix ont augmenté pour le treizième mois consécutif.
En incluant l'augmentation du mois dernier, le prix moyen des maisons a augmenté de près de 50,000 273,751 £ au cours des deux dernières années pour atteindre XNUMX XNUMX £.
L'économiste en chef de Nationwide, Robert Gardner, a déclaré: "Il y a des signes que le marché du logement perd de son élan, les géomètres signalant moins de demandes de nouveaux acheteurs ces derniers mois et le nombre d'approbations de prêts hypothécaires pour les achats de maisons tombant en dessous des niveaux d'avant la pandémie. Cependant, le ralentissement à ce jour a été modeste et, combinée à une pénurie de stocks sur le marché, a fait que la croissance des prix est restée ferme.
"Nous nous attendons à ce que le marché ralentisse davantage alors que la pression sur les budgets des ménages s'intensifie au cours des prochains trimestres, l'inflation devant rester à deux chiffres jusqu'à l'année prochaine. De plus, on s'attend à ce que la Banque d'Angleterre continue de relever les taux d'intérêt, ce qui exercera également un effet de refroidissement sur le marché si cela se répercute sur les taux hypothécaires, qui ont déjà sensiblement augmenté ces derniers mois."
Gardner a également noté que la prochaine augmentation du plafond des prix de l'énergie aura un impact plus important sur la valeur des propriétés les moins éconergétiques, les propriétés les plus économes en énergie payant actuellement 1,700 3,900 £ par an, tandis que les moins efficaces voient généralement des factures deux fois plus élevées à environ XNUMX XNUMX £ par an.