Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni chutent de manière inattendue en mars, selon Nationwide
L'inflation des prix de l'immobilier au Royaume-Uni a reculé de manière inattendue le mois dernier, révèlent les résultats d'une enquête étroitement suivie.
Selon Nationwide, en termes désaisonnalisés, les prix de l'immobilier ont enregistré une baisse mensuelle de 0.2% en mars (consensus : 0.3%).
A noter qu'en février, les prix avaient augmenté de 0.7%.
Sur un an, les prix sont en revanche en hausse de 1.6% après une hausse de 1.2% en février (consensus : 2.4%).
Le prix moyen non désaisonnalisé s'est quant à lui élevé à 261,142 260,420 £, en baisse par rapport aux XNUMX XNUMX £ du mois précédent.
Par régions, l'Irlande du Nord a enregistré une hausse des prix annuels de 4.6 %, tandis que dans le Sud-Ouest, ils ont chuté de 1.7 %.
L'économiste en chef national, Robert Gardner, a déclaré que l'activité avait en fait repris depuis la fin 2023, même si elle restait « modérée » par rapport aux normes historiques.
Les approbations de prêts hypothécaires étaient 15 % inférieures à leur niveau d’avant la pandémie, principalement en raison de taux d’intérêt plus élevés qui étaient encore « bien au-dessus » des niveaux d’avant Covid.
Il a également noté que la croissance des revenus continuait à dépasser celle des prix de l'immobilier avec une "marge saine", que la confiance des consommateurs s'améliorait et que les demandes de nouveaux acheteurs et les instructions de vente augmentaient.
"Si ces tendances se maintiennent, l'activité devrait s'accélérer, même si le rythme de la reprise sera probablement fortement influencé par la trajectoire des taux d'intérêt."
"La légère baisse de l'indice national des prix de l'immobilier en mars fait suite à deux mois forts, ce n'est donc qu'un incident", a déclaré Panthéon Macroéconomie l'économiste en chef britannique Rob Wood.
« Nous continuons de nous attendre à ce que les prix de l'immobilier augmentent de 4 % sur un an en 2024, ce qui correspond globalement au rythme actuel d'augmentation des principaux indices des prix de l'immobilier, mais un peu plus faible que la hausse des salaires nominaux que nous prévoyons, car l'accessibilité est plus abordable. étiré."