Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni augmentent au rythme annuel le plus rapide depuis un an - Rightmove
Le prix moyen demandé d'une maison au Royaume-Uni a augmenté à son rythme annuel le plus rapide en un an en avril, les maisons « haut de gamme » connaissant la plus forte croissance d'activité, selon une enquête publiée lundi par le site immobilier. Bouger à droite.
Les prix demandés ont augmenté de 1.7 % sur l'année après un bond de 0.8 % en mars. Sur le mois, la croissance a ralenti à 1.1% en avril contre 1.5% un mois plus tôt.
Le prix moyen d'une maison s'élevait à 372,324 570 £ ce mois-ci – soit à peine 2023 £ de moins que le record de mai 368,118 – contre XNUMX XNUMX £ en mars.
Rightmove a déclaré que le nombre de nouveaux vendeurs arrivant sur le marché était en hausse de 12 % par rapport à la même période de l'année dernière, tandis que le nombre de ventes conclues était de 13 % plus élevé, l'activité des vendeurs et des acheteurs rebondissant par rapport au printemps beaucoup plus modéré de l'année dernière.
Les plus grandes maisons ont connu la plus forte croissance d'activité, avec un nombre de nouveaux vendeurs en hausse de 18 % par rapport à l'année dernière et un nombre de ventes conclues de 20 %.
Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove, a déclaré : « Le secteur haut de gamme continue de stimuler l'activité de tarification en début d'année, les acteurs de ce secteur étant généralement moins sensibles aux taux hypothécaires plus élevés et plus riches en actions. , contribuant à leur capacité à se déplacer.
"Alors que certains acheteurs, dans tous les secteurs, estimeront que leur abordabilité s'est améliorée par rapport à l'année dernière en raison de la croissance des salaires et de la stabilité des prix de l'immobilier, d'autres seront plus touchés par les défis liés au coût de la vie et par des taux hypothécaires plus élevés que prévu.
"Malgré ces facteurs, le début d'année a été positif par rapport au début plus timide de 2023. Cependant, les agents signalent que le marché reste très sensible aux prix, et malgré l'optimisme actuel, ce ne sont pas les conditions pour soutenir une croissance substantielle des prix. Les vendeurs désireux de sécuriser leur vente devront toujours fixer des prix réalistes pour leur marché local et éviter d'être trop ambitieux au début de la commercialisation pour se donner les meilleures chances de trouver un acheteur.