Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni continuent d'augmenter - ONS
Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont bondi en octobre, selon les données officielles publiées mercredi, atteignant de nouveaux sommets.
Selon le Office for National Statistics, les prix moyens des logements au Royaume-Uni ont augmenté de 12.6 % sur l'année jusqu'en octobre, contre 9.9 % en septembre.
Cependant, une grande partie de la variation en pourcentage a été causée par des comparables favorables. Les prix ont fortement chuté en octobre 2021, après que le seuil du droit de timbre est revenu à 125,000 2021 £ fin septembre. L'ONS a noté que les prix des logements en septembre 2.0 étaient également "légèrement gonflés", car les acheteurs se sont précipités pour finaliser leurs achats avant le changement de taxe, les prix ayant chuté de 2021% entre septembre et octobre XNUMX.
Le prix moyen des maisons au Royaume-Uni en octobre 2022 était un record de 296,000 33,000 £. C'était 0.3 0.7 £ de plus que le même mois un an plus tôt, mais seulement XNUMX% de plus d'un mois sur l'autre. Sur une base désaisonnalisée, les prix ont augmenté de XNUMX % d'un mois sur l'autre.
Gabriella Dickens, économiste britannique senior à Panthéon Macroéconomie, a déclaré: "Les mesures officielles des prix des logements ont continué d'augmenter en octobre car elles sont basées sur les transactions réalisées, qui à leur tour dépendent des offres de prêts hypothécaires faites quelques mois plus tôt.
"Des mesures plus opportunes suggèrent que la mesure officielle des prix de l'immobilier commencera à baisser d'ici la fin de cette année.
"Certes, les taux hypothécaires ont commencé à baisser depuis les sommets d'octobre, mais seulement à un rythme glacial."
Les taux hypothécaires ont grimpé en flèche à l'automne, après que le mini-budget désastreux du gouvernement le 23 septembre – qui comprenait 45 milliards de livres sterling de réductions d'impôts non financées mais aucun plan de dépenses ni prévisions économiques – a déclenché des turbulences sur le marché.