Les prix des maisons augmentent au rythme mensuel le plus lent en un an - National
Selon la dernière enquête de Nationwide.
Les prix des maisons n'ont augmenté que de 0.1 % après une hausse de 0.2 % en juin, manquant les attentes d'une croissance de 0.3 %.
Sur l'année, les prix ont augmenté de 11 % en juillet, contre 10.7 % le mois précédent, le prix moyen d'une maison s'élevant à 271,209 271,613 £, contre XNUMX XNUMX £.
L'économiste en chef national, Robert Gardner, a déclaré: "Le marché du logement a conservé un élan surprenant compte tenu des pressions croissantes exercées sur les budgets des ménages par une inflation élevée, qui a déjà poussé la confiance des consommateurs à des niveaux historiquement bas. Bien qu'il y ait des signes timides d'un ralentissement de l'activité, avec une baisse du nombre d'approbations de prêts hypothécaires pour l'achat de maisons en juin, cela ne s'est pas encore répercuté sur la croissance des prix.
« La demande continue d'être soutenue par des conditions solides sur le marché du travail, où le taux de chômage reste proche de son plus bas niveau en 50 ans et avec un nombre de postes vacants proche de niveaux record. Dans le même temps, le stock limité de logements sur le marché a contribué à maintenir pression à la hausse sur les prix de l'immobilier.
"Nous continuons à nous attendre à ce que le marché ralentisse alors que la pression sur les budgets des ménages s'intensifie au cours des prochains trimestres, avec une inflation qui devrait atteindre des chiffres à deux chiffres vers la fin de l'année."
Victoria Scholar, responsable des investissements chez Investisseur interactif, a déclaré: "Le marché du logement reste robuste malgré les inquiétudes concernant un ralentissement économique et une inflation proche de 10%. Bien qu'il y ait des signes que les pressions de l'inflation pèsent sur le consommateur avec des ventes au détail sous pression et une confiance à un niveau record, la force de le marché du travail, associé à une pénurie chronique de l'offre, continue de soutenir la croissance des prix de l'immobilier.
"De plus, alors que les taux d'intérêt devraient encore augmenter, les consommateurs pourraient chercher à bloquer les taux hypothécaires d'aujourd'hui, en anticipant qu'ils deviendront plus chers à l'avenir.
"Cependant, il y a des signes provisoires que le marché du logement commence à se calmer, les chiffres de juillet étant en deçà des attentes et en baisse d'un mois à l'autre, alors que la hausse des prix et le ralentissement de l'économie font des ravages."