Les ventes de maisons neuves aux États-Unis rebondissent de manière inattendue en janvier
Ferguson
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16:40 01/05/24
L'activité de vente de maisons neuves aux États-Unis a repris au début de 2023, mais certains économistes pensaient que la poussée d'activité serait de courte durée.
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17:14 01/05/24
Selon les États-Unis Département du commerce, en termes corrigés des variations saisonnières, les ventes de logements neufs ont bondi de 7.2 % d'un mois sur l'autre pour atteindre un taux annuel de 670,000 620,000 (consensus : XNUMX XNUMX).
Cela s'ajoutait à une révision à la hausse de la lecture de décembre de 616,000 625,000 à XNUMX XNUMX.
Pourtant, les ventes ont ralenti dans toutes les régions du pays, sauf dans le Sud, où le rythme annuel des ventes a augmenté de 17.1 % sur le mois.
L'offre de logements neufs disponibles à la vente est quant à elle passée de 8.7 mois à 7.9.
Les prix des maisons ont également chuté et fortement avec le prix de vente médian passant de 465,600 2022 $ fin 427,500 à 2022 544,200 $ – le niveau le plus bas depuis février 474,400 – et le prix de vente moyen reculant de 2022 XNUMX $ à XNUMX XNUMX $, le moins depuis juin XNUMX.
En tout cas, selon Ian Shepherdson, économiste en chef chez Panthéon Macroéconomie, le rebond des ventes de logements neufs a été fonction de la pénurie de l'offre de logements existants ou d'un changement "compositionnel" de la demande.
"[...] Les ventes totales de maisons ont continué d'évoluer étroitement en ligne avec la demande de prêts hypothécaires, qui est en passe de chuter fortement en février dans le sillage de la récente hausse des taux hypothécaires.
"Cela indique une nouvelle baisse des ventes totales de maisons au cours des deux prochains mois, principalement en raison de la baisse des ventes de maisons existantes."