Lok'nStore optimiste sur les progrès du pipeline immobilier
Groupe Lok'n Store
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16:40 10/05/24
Opérateur de self-stockage Groupe Lok'nStore a annoncé mercredi une série de transactions dans le cadre d'une mise à jour du pipeline, y compris la conclusion d'un nouveau bail de 20 ans pour son magasin existant à Eastbourne.
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La société cotée à l'AIM a déclaré que le bail comprenait une clause de résiliation réservée au locataire après cinq ans.
En outre, il a déclaré avoir échangé des contrats contre un nouveau magasin géré à Bromborough, Wirral.
Le site, d'une superficie de 49,500 XNUMX pieds carrés, avait déjà reçu un permis de construire et appartiendrait à un client de magasin géré existant.
Dans le cadre du programme de magasins gérés de Lok'nStore, la société recevrait des frais uniques pour l'acquisition du site, les conseils en matière de développement et l'utilisation de la marque Lok'nStore.
Une fois opérationnel, Lok'nStore recevrait alors des frais de gestion mensuels récurrents basés sur les revenus et des frais de performance récurrents supplémentaires une fois les rendements convenus atteints.
Les travaux devraient démarrer dans les mois à venir et le magasin devrait ouvrir ses portes fin 2024.
Le conseil d'administration a déclaré que le développement des magasins phares de l'entreprise progressait bien, avec l'ouverture de quatre nouveaux magasins au cours des 12 prochains mois.
Le magasin emblématique récemment ouvert à Bedford a montré des performances commerciales prometteuses au début.
Parallèlement, la construction de nouveaux magasins emblématiques à Peterborough, Staines, Basildon et Kettering était en cours.
Ensemble, ces développements ajouteraient 208,000 XNUMX pieds carrés d'espace commercial au marché britannique du self-stockage, sous-approvisionné.
Avec un pipeline sécurisé de 11 nouveaux magasins, Lok'nStore a déclaré qu'il prévoyait d'exploiter un total de 52 magasins une fois pleinement développé.
Sur les 11 magasins pipeliniers, six avaient déjà reçu un permis de construire et quatre d'entre eux étaient actuellement en construction.
En outre, la société a déclaré avoir identifié quatre sites supplémentaires sur lesquels des procédures juridiques étaient désormais en cours, tandis que de nombreuses autres opportunités étaient à l'étude.
La société a déclaré que sa dynamique commerciale restait également forte, rapportant que pour le trimestre jusqu'en avril, Lok'nStore a enregistré une croissance de son chiffre d'affaires de 13.2 % sur un an.
"Les échanges commerciaux continuent d'être excellents avec un chiffre d'affaires en hausse de 13.2 % sur un an au cours du trimestre terminé en avril", a déclaré le président de la société, Andrew Jacobs.
"Nous continuons d'atteindre notre objectif d'ouvrir plus de magasins phares tout en maintenant la solidité de notre bilan et en restant prudents."
Jacobs a déclaré que le pipeline sécurisé de l'entreprise comptait désormais 11 magasins, ce qui ajouterait « un élan considérable » à la croissance des bénéfices dans les années à venir, tandis que l'entreprise évaluait continuellement de nouveaux sites.
« Les transactions annoncées aujourd'hui ajouteront davantage de valeur au groupe et démontrent que Lok'nStore est bien placé pour construire et ouvrir davantage de nouveaux magasins sur le marché britannique du self-stockage, sous-approvisionné. »
À 1224 h 0.23 BST, les actions du groupe Lok'nStore étaient en baisse de 883 % à XNUMXp.
Reportage de Josh White pour Sharecast.com.