Les bénéfices intermédiaires chutent chez MJ Gleeson
MJ Gleeson a publié jeudi une baisse de ses bénéfices semestriels, mais a signalé des signes "encourageants" d'amélioration de la demande pour le reste de l'année.
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MJ Gleeson
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Le constructeur de logements, spécialiste des logements sociaux et abordables, a vendu 769 logements au cours du semestre clos le 31 décembre, contre 894 un an plus tôt.
Les revenus totaux ont chuté de 11 % à 151.5 millions de livres sterling, tandis que les bénéfices d'exploitation ont chuté de 48 % à 8.8 millions de livres sterling. Les bénéfices avant impôts ont chuté de 55 % à 7.2 millions de livres sterling.
Le prix de vente moyen des maisons vendues au cours de la période a diminué de 0.8 % à 185,000 XNUMX £.
Le marché immobilier britannique a été durement touché par la hausse des coûts d’emprunt, la hausse des taux hypothécaires, des niveaux d’inflation record et la crise du coût de la vie.
Toutefois, les taux hypothécaires ont commencé à baisser ces derniers mois, tandis que les taux d’intérêt sont restés inchangés depuis août.
Alors que l’inflation est désormais loin de son pic, la plupart des analystes s’accordent à dire que la Banque d’Angleterre réduira ses taux cette année.
Graham Prothero, directeur général, a déclaré : « Les résultats du semestre reflètent une performance robuste compte tenu des conditions du marché immobilier en 2023.
"Comme d'autres acteurs du secteur, nous avons subi des pressions sur nos marges en raison de l'augmentation des incitations à la vente, de la durée prolongée des sites et des ventes multi-unités. Cette situation a été exacerbée par des coûts supplémentaires sur un certain nombre de sites plus anciens."
MJ Gleeson a déclaré qu'elle observait déjà des "signes encourageants d'une reprise de la demande", avec des taux de réservation nets de 0.50 au cours des cinq semaines précédant le 9 février, contre 0.46 un an auparavant.
Il a également réitéré ses prévisions pour l'ensemble de l'année.
"Dans un contexte d'amélioration des taux hypothécaires, nous observons des signes positifs d'une reprise de la demande", a déclaré Prothero. "Nous prévoyons que cela se poursuive au cours de la période de vente saisonnièrement plus chargée au cours des semaines et des mois à venir."
À 1015 h 1 GMT, les actions de MJ Gleeson étaient en baisse de 495.5% à XNUMXp.