British Land vend 50 % de son ancien siège social de Meta à Royal London

Une nouvelle coentreprise à parts égales sera formée "pour accélérer la livraison du 50 Triton Square en un bâtiment de science et d'innovation de premier ordre à Regent's Place", a déclaré British Land. L'accord valorise la propriété à 50 millions de livres sterling.

Le 1 Triton Square est situé au cœur du campus Regent's Place, dans le Knowledge Quarter de Londres, qui abrite des instituts de recherche de premier plan, notamment le Francis Crick Institute, le Wellcome Trust, l'Alan Turing Institute et l'University College London.

British Land a déclaré que la transaction répondait à l'une de ses priorités stratégiques clés : « recycler activement le capital, les bénéfices étant réinvestis dans des développements futurs ».

"La création de ce partenariat JV accélère et améliore les rendements", ajoute-t-il.

Le directeur général Simon Carter a déclaré : « Nous sommes ravis de travailler avec Royal London Asset Management pour créer un bâtiment scientifique et d'innovation de classe mondiale à Regent's Place.

« Nous avons repris de manière proactive le 1 Triton Square de Meta pour le repositionner pour les clients scientifiques et innovants, dans l'espoir de débloquer des loyers nettement plus élevés, tout en bénéficiant d'une prime de rachat considérable pour améliorer encore la situation économique.

"Cette transaction est un autre exemple de la façon dont nous générons de la valeur en établissant des partenariats de coentreprise innovants, nous permettant de flexibiliser notre bilan, de partager le risque et de cristalliser la valeur créée grâce à la prime de rachat de Meta."

British Land recevra un produit brut de 192.5 millions de livres sterling de la vente à Royal London, en plus de la prime de rachat de 149 millions de livres sterling déjà reçue de Meta, qui a résilié son contrat en septembre 2023.