Tritax annonce une solide croissance de ses bénéfices en 2023
Reit Tritax Big Box
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17:15 13/05/24
Grande boîte Tritax, le groupe immobilier axé sur la logistique qui fait actuellement l'objet d'une potentielle fusion en actions de 900 millions de livres sterling avec UK Commercial Property Reit (UKCM), a enregistré une légère augmentation de ses bénéfices pour l'ensemble de l'année grâce à des revenus locatifs plus élevés et à une baisse des coûts.
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Il y a eu peu de surprises dans les résultats de vendredi, suite à une mise à jour approfondie des échanges de Tritax en janvier, bien que la société ait donné des perspectives confiantes pour 2024 et au-delà, aidant les actions à progresser dans les échanges matinaux.
"La réduction de l'inflation, la croissance continue des loyers et l'amélioration des rendements sur les coûts renforcent notre conviction dans notre programme de développement", a déclaré Aubrey Adams, président de Tritax.
"Le groupe dispose d'un très bon potentiel de croissance des revenus et du capital à long terme, soutenu par des facteurs structurels durables sur le marché de l'immobilier logistique."
Les bénéfices d'exploitation en 2023 ont totalisé 193.2 millions de livres sterling, en hausse de 5.5 % par rapport à l'année précédente, tandis que les loyers annuels contractés ont augmenté de 0.6 % pour atteindre 225.3 millions de livres sterling.
Cependant, une réduction de 0.6 % de la valeur du portefeuille à 5.03 milliards de livres sterling a entraîné une baisse de la valeur liquidative nette par action IFRS de 2.3 % à 175.13 pence.
Tritax a augmenté son versement de dividende à 7.30 pence, contre 7 pence l'année précédente, le taux de distribution s'étant amélioré à 94 % contre 93 %.
Tritax et UKCM ont proposé leur fusion le 12 février et ont jusqu'au 8 mars pour annoncer leur ferme intention de finaliser une offre formelle.
"La justification de cet accord est motivée par une taille accrue qui fait de la nouvelle entité le quatrième plus grand REIT du Royaume-Uni avec une capitalisation boursière combinée d'environ 3.9 milliards de livres sterling", a déclaré Andrew Saunders, analyste de Shore Capital.
« L'accord établirait un portefeuille d'environ 6.3 milliards de livres sterling axé sur des actifs logistiques britanniques de haute qualité générant plus de 290 millions de livres sterling de revenus locatifs par an avec un potentiel de réversion des loyers intégré et croissant important.
Le titre était en hausse de 1.6% à 148.9p à 0825hXNUMX GMT.