Les bénéfices d'Hammerson augmentent au cours d'une année record pour l'activité de location
Hammerson
27.86p
16:34 03/05/24
Hammerson a rapporté jeudi une autre année record d'activité de location dans ses résultats finaux, avec 306 transactions totalisant 46 millions de livres sterling de loyer facial, soit une augmentation de 23 % sur un an.
FTSE 250
20,164.54
17:00 03/05/24
FTSE 350
4,515.50
16:54 03/05/24
FTSE All-Share
4,469.09
17:14 03/05/24
Fiducies de placement immobilier
2,309.39
16:54 03/05/24
L'investisseur immobilier FTSE 250 a déclaré que les transactions permanentes signées ont augmenté de 37% par rapport à la période précédente, avec un loyer effectif net de 12% plus élevé que la valeur locative estimée.
En termes de trafic piétonnier, Hammerson a connu une augmentation de 3 % sur un an, accompagnée d'une augmentation de 5 % du temps de séjour.
Les ventes à périmètre constant au Royaume-Uni ont augmenté de 1 %, tandis que la France a connu une hausse plus substantielle de 3 %.
Sur le plan financier, le bénéfice ajusté a augmenté de 11 % à 116 millions de livres sterling, soit 2.3 pence par action, grâce à une augmentation de 6 % des revenus locatifs bruts à données comparables et une augmentation de 4 % des revenus locatifs nets.
La société a déclaré qu'elle poursuivait ses efforts de réduction des coûts, obtenant une diminution de 14 % des coûts administratifs bruts d'une année sur l'autre, contribuant ainsi à une réduction totale des coûts de 24 % depuis l'exercice 2020.
Hammerson a déclaré qu’il visait une réduction supplémentaire de 10 % des coûts en 2024.
Malgré une diminution de la valeur du portefeuille de groupe à 4.7 milliards de livres sterling, principalement en raison des cessions et des décomptes, Hammerson a réussi à renforcer son bilan.
La dette nette a diminué de 23 % à 1.33 milliard de livres sterling, ce qui a donné un ratio prêt/valeur de 34 %, tandis que la liquidité s'est améliorée à 1.2 milliard de livres sterling, contre 1 milliard de livres sterling un an plus tôt.
Hammerson a rétabli son dividende en espèces en juillet et a introduit une nouvelle politique de dividende visant à distribuer 60 à 70 % du bénéfice ajusté annuel aux actionnaires tout en se concentrant sur le réinvestissement dans son portefeuille de base pour poursuivre la croissance et la création de valeur.
Le conseil a recommandé un dividende final en espèces de 0.78p par action, sous réserve de l'approbation des actionnaires, portant le dividende annuel à 1.5p par action.
Pour l’avenir, Hammerson s’est montré optimiste, affirmant qu’il considérait les centres-villes comme des lieux clés pour le commerce et le style de vie, avec des destinations très demandées par les occupants et les visiteurs.
Hammerson a déclaré qu'il capitaliserait sur sa plateforme solide et sa visibilité sur les revenus à long terme, tout en poursuivant ses mesures d'efficacité opérationnelle et de réduction des coûts en 2024.
« Cette année, nous avons réalisé une performance positive à l'égard de nos principaux indicateurs stratégiques, opérationnels et financiers », a déclaré la chef de la direction, Rita-Rose Gagné.
«Le revenu de location brut à type pour type a augmenté de 6%, après une autre année record de location. L'occupation est restée solide et la fréquentation et les ventes ont de nouveau augmenté.
Nous avons renforcé notre plateforme opérationnelle, tout en réduisant les coûts de 14%. »
Gagné a déclaré que même si l'entreprise surveillait l'environnement macroéconomique actuel, ses occupants étaient « prospères » et le nombre de visiteurs était à la hausse dans son portefeuille réaligné.
« Nous récoltons les fruits des investissements que nous réalisons dans notre portefeuille de base aux côtés des meilleurs occupants, ce qui sous-tend les niveaux élevés de demande pour nos espaces - nous prévoyons que cette trajectoire se poursuive au cours de l'année à venir.
« Nous disposons d’un solide portefeuille d’opportunités de location et de reconversion.
« Il nous reste encore beaucoup à faire, mais nous entrons désormais dans une époque où la capacité d’investir et d’opérer avec discipline et conviction sera récompensée. »
A 0904h0.56 GMT, l'action Hammerson était en hausse de 24.92% à XNUMXp.
Reportage de Josh White pour Sharecast.com.