Supermarket Income REIT rachète un portefeuille de supermarchés Carrefour pour 75.3 M€
Fonds de revenu de supermarché
76.10p
16:40 15/05/24
FPI de revenu de supermarché a déclaré lundi avoir acheté un portefeuille de Carrefour supermarchés en France dans le cadre d'une opération de cession-bail pour 75.3 M€.
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Cela reflète un rendement initial net de 6.3 %.
La société a déclaré que l'acquisition du portefeuille est conforme à sa politique d'investissement et comprend 17 "supermarchés omnicanaux très performants", géographiquement diversifiés, avec une pondération vers le nord de la France, et exploités sous la marque Carrefour Market.
Le portefeuille a été acquis avec une durée de location moyenne pondérée de 12 ans avec des révisions annuelles non plafonnées des loyers liées à l'inflation.
Pour financer l'acquisition, la société a tiré 81.7 millions d'euros de sa facilité de crédit renouvelable HSBC existante, augmentant également la taille totale de la facilité de 25 millions de livres sterling.
Ben Green, directeur d'Atrato Capital Limited, le conseiller en investissement de Supermarket Income REIT, a déclaré : « Nous sommes ravis d'avoir finalisé cette transaction stratégique de vente et de cession-bail avec Carrefour, l'un des plus grands épiciers au monde. premier investissement sur le marché immobilier français de l'épicerie, d'une valeur de 284 milliards d'euros.
"Cette transaction relutive est complémentaire à notre portefeuille existant, offrant une plus grande diversification des locataires et poursuit notre stratégie d'investissement dans le futur modèle d'épicerie."