Bellway envisage un retour à la croissance alors que les bénéfices s'effondrent au premier semestre
Cloche
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16:45 03/05/24
Bénéfices intermédiaires chez un constructeur de maisons britannique Cloche a chuté de plus de moitié en raison d'un ralentissement des achèvements de logements et d'une détérioration des marges, mais la société a souligné une amélioration des perspectives économiques alors que les taux hypothécaires continuent de baisser.
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La société a réduit son dividende pour son premier semestre à seulement 16 pence par action, contre 45 pence au semestre précédent un an plus tôt, mais conformément à son objectif de couverture sous-jacente du dividende de 2.5 fois pour l'ensemble de l'exercice.
Au cours des six mois précédant le 31 janvier, les achèvements de logements ont chuté de 28.1 % à 4,092 29.6, entraînant une baisse de 1.27 % des revenus à 2.4 milliard de livres sterling, avec des prix de vente moyens en baisse de 309,278 % à XNUMX XNUMX livres sterling.
Comme beaucoup d'autres promoteurs immobiliers, Bellway a été frappée par la hausse rapide des taux d'intérêt au cours des deux dernières années, ce qui a eu un impact important sur l'accessibilité, la demande et les prix.
Le bénéfice sous-jacent par impôt pour le premier semestre a chuté de 57 % à 134.2 millions de livres sterling, avec des marges d'exploitation chutant à seulement 11.0 % contre 17.6 % un an plus tôt, la baisse des volumes ayant été compensée par la hausse des coûts et le recours à des incitations à la vente, ainsi que durées de chantier prolongées, a déclaré Bellway.
La trésorerie nette pour la période s'élevait à 76.6 millions de livres sterling, contre 292.5 millions de livres sterling l'année précédente.
"Bellway a réalisé une nouvelle fois une performance résiliente dans une période de conditions commerciales difficiles", a déclaré le directeur général Jason Honeyman.
"Même si le contexte économique reste incertain, la réduction progressive des taux d'intérêt hypothécaires tout au long du premier semestre a contribué à atténuer les contraintes d'accessibilité financière et nous avons été encouragés par l'amélioration des réservations depuis le début de la nouvelle année civile."
La société a déclaré qu'elle restait sur la bonne voie pour livrer 7,500 31 logements au cours de l'exercice clos le 10,945 juillet, contre 2025 XNUMX auparavant, Honeyman déclarant : « Si les conditions du marché restent stables, nous sommes bien placés pour constituer le carnet de commandes au cours du second semestre, ce qui servira de plateforme pour un retour à la croissance au cours de l’exercice XNUMX. »
Les actions de Bellway n'étaient en baisse que de 0.1% à 2,630 0913 pence à XNUMX h XNUMX GMT.