Grainger affiche une forte croissance des loyers en raison d'une forte demande et d'une offre limitée
Grainger
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16:35 01/05/24
Fournisseur de logements privés et promoteur Grainger ont enregistré une forte augmentation de la croissance des loyers, car ils ont profité d'une pénurie d'offre face à une demande plus élevée.
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La croissance des loyers à périmètre constant s'est accélérée pour atteindre 6.1% au cours des quatre mois à fin janvier, a annoncé mercredi la société. Son portefeuille du secteur locatif privé (PRS) était effectivement entièrement occupé à 98.7% contre 97% en 2022.
"Les perspectives du marché de l'investissement PRS et de la construction à la location restent résilientes par rapport à la plupart des autres classes d'actifs immobiliers, soutenues par la vigueur du marché professionnel et la forte croissance des loyers", a déclaré Grainger dans un communiqué.
"Bien qu'ils ne soient pas à l'abri des pressions à la hausse sur les rendements, les fondamentaux à long terme de notre secteur restent solides. L'intérêt des investisseurs pour le secteur reste élevé, car la forte croissance des loyers soutient les valorisations."
"Compte tenu de la nature des propriétés que nous vendons, nous dépendons moins des achats de prêts hypothécaires et des premiers acheteurs et sommes donc moins affectés par ces aspects plus faibles du marché, et notre portefeuille de locations réglementées dispose d'un tampon intégré en raison de l'évaluation du portefeuille. , qui est évalué à 17% en dessous de la valeur de possession vacante."
Reportage de Frank Prenesti pour Sharecast.com