LondonMetric et LXI REIT vont fusionner dans le cadre d'un accord de 1.9 milliard de livres sterling
FPI LXI
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16:34 05/03/24
LondresMétrique ainsi que FPI LXI ont annoncé jeudi avoir accepté de fusionner dans le cadre d'un accord qui créera une société immobilière de 4.1 milliards de livres sterling.
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Selon les termes de l'accord, chaque actionnaire de LXI recevra 0.55 nouvelle action LondonMetric pour chacune de ses actions. Cela valorise LXi à 1.9 milliard de livres sterling et représente une prime d'environ 9 % par rapport au cours de l'action non perturbé.
Une fois la fusion finalisée, les actionnaires de LondonMetric détiendront environ 54 % de l'entité combinée, tandis que les actionnaires de LXI détiendront le reste.
Andrew Jones, directeur général de LondonMetric, a déclaré : « Il s'agit d'une transaction intéressante qui crée le premier REIT de location triple net du Royaume-Uni et souligne nos ambitions de tirer parti de notre plateforme de gestion et d'accéder à de nouvelles opportunités passionnantes sur le marché immobilier britannique.
« L'opération nous donne accès à un portefeuille triple net très bien loué d'actifs opérationnels clés et rassemble deux approches d'investissement hautement complémentaires qui embrassent les qualités de capitalisation des revenus.
"Le portefeuille combiné de 6.2 milliards de livres sterling ne comportera aucun actif hérité, une occupation complète, une satisfaction élevée des occupants et une longévité exceptionnelle des revenus avec une grande certitude de croissance - à la fois organiquement et contractuellement."
Capitale côtière L'analyste Andrew Saunders a déclaré : « Nous pensons que l'acquisition est logique pour les actionnaires et ferait de LondonMetric élargi la quatrième plus grande REIT cotée avec une capitalisation boursière d'environ 4 milliards de livres sterling.
"LondonMetric a réussi à éviter les récents pièges qui ont frappé bon nombre de ses pairs et avec un ensemble de résultats récents confirmant une nouvelle croissance et des valorisations d'actifs stabilisées, les actions ont bénéficié de l'une des meilleures performances relatives et conservent une note élevée. Nous avons prédit pour à un moment donné, l'activité des entreprises conduirait à un secteur composé de REIT britanniques moins nombreux, mais plus forts et plus grands, et alors que 2024 s'approche, le super consolidateur frappe à nouveau !"