Tritax EuroBox vend un entrepôt en Allemagne à un investisseur "éminent"
Eurobox Tritax (GBP)
59.80p
16:35 10/05/24
Investisseur immobilier axé sur la logistique Boîte Euro Tritax a annoncé mercredi avoir finalisé la vente de son entrepôt à Hammersbach, en Allemagne.
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La société FTSE 250 a déclaré que la transaction réussie, évaluée à 64.6 millions d'euros, avait été conclue avec un éminent gestionnaire d'investissements immobiliers paneuropéens anonyme.
Il a déclaré que le prix de vente était étroitement aligné sur la valorisation de l'actif au 31 mars.
L'entrepôt, d'une superficie de 43,200 2019 mètres carrés, a été initialement acquis par Tritax EuroBox en juin 50.6 pour XNUMX millions d'euros.
Au cours des années qui ont suivi, la société a déclaré avoir mis en œuvre un certain nombre de stratégies de gestion d'actifs, une initiative entreprise l'été dernier ayant entraîné une augmentation de 23.7 % du revenu locatif total.
Cette transformation a également permis d'améliorer les conditions d'indexation et d'introduire une révision des loyers sur le marché libre prévue pour la conclusion de la durée du bail fixe de sept ans.
Tritax a déclaré que le prix de vente et l'évaluation de mars se sont traduits par un rendement initial net de 4.45 %.
Il a déclaré que les fonds générés par la vente devaient principalement contribuer au remboursement de sa facilité de crédit renouvelable.
"La finalisation de cette vente soutient notre stratégie de cristallisation de la valeur et de recyclage des produits dans la réduction de l'effet de levier et le financement des opportunités de portefeuille existantes", a déclaré la directrice des investissements Alina Iorgulescu.
« La vente à un investisseur immobilier paneuropéen de premier plan, globalement conforme à la valorisation, met en évidence l'attractivité des propriétés de notre portefeuille et témoigne de l'intérêt continu des investisseurs et de la stabilisation du marché pour les actifs logistiques de haute qualité.
"Cela nous donne la confiance nécessaire pour réaliser d'autres cessions alors que nous continuons à recycler le capital au sein de notre entreprise."
Reportage de Josh White pour Sharecast.com.