Shore Cap ups notation sur British Land, Derwent

Votre broker a déclaré que le marché des bureaux du West End de Londres semblait désormais "prêt pour une reprise à la fois de la valeur locative et du prix des actifs, aidé par le renforcement de la demande des occupants, une offre de nouveaux développements de haute qualité, des espaces scientifiques et technologiques réinventés et des rendements stabilisés".

Il poursuit : « Soyons honnêtes, l’immobilier de bureaux est un endroit sans amour depuis la pandémie, frappé par une série de coups dus à l’évolution des pratiques de travail, aux exigences plus élevées en matière de durabilité et au coût de la dette qui monte en flèche.

« Et même si le centre de Londres a connu des moments difficiles, les bureaux régionaux ont connu une véritable crise, le marché étant désormais de plus en plus polarisé pour les fonds publics d'investissement immobilier entre les actifs investissables et non investissables.

"Cependant, la situation semble désormais changer dans le West End de Londres, un marché unique avec une demande véritablement mondiale.

"Nous pensons que British Land et Derwent semblent être les opérateurs cotés les mieux placés pour en bénéficier.

« Nous apprécions le pipeline de développement primé et axé sur la conception de Derwent, au nord d'Oxford Street, et pensons que Regent's Place va changer la donne pour British Land. Nous pensons que les deux actions semblent d'une bonne valeur et sont désormais bien placées pour surperformer et passer au niveau supérieur. 'acheter'."

Shore Cap avait auparavant des notes « hold » sur les deux actions du FTSE 250.

À 1100h2 GMT, les actions de British Land étaient en hausse de près de 371.8% à 3p, tandis que les actions de Derwent étaient en hausse de 2,114% à XNUMX XNUMXp.